De kunst om de charme van een woning te verfijnen wordt vaak over het hoofd gezien, maar zelfs een simpele kwestie als de staat van de tuin kan leiden tot aanzienlijke schommelingen in de waarde ervan. Weinig mensen realiseren zich dat een verzorgde groene ruimte tot wel 20.000 € kan toevoegen aan de waarde van een huis of appartement. Een vastgoedexpert benadrukt het belang van dit aspect en biedt waardevolle tips om het beste uit onze tuin te halen. Hij wijst echter ook specifiek op iets wat absoluut vermeden moet worden: kunstgras. Volg de gids om te ontdekken hoe u het meeste uit deze groene ruimte kunt halen en fouten kunt vermijden die de aantrekkingskracht en de waarde van uw bezit kunnen verminderen.
Inhoud
De rol van de tuin bij het bepalen van de waarde van onroerend goed
De tuin, de groene omlijsting van een eigendom, is niet alleen een esthetisch voordeel: het heeft directe invloed op de marktwaarde ervan. Volgens een professional in vastgoed kan een goed onderhouden tuin de waarde van uw woning aanzienlijk verhogen, tot wel 20.000 €. Voor toekomstige verkopers of gewoon bezorgde eigenaars is elk detail van belang.
Tips om uw tuin te laten schitteren
Om van dit voordeel te profiteren, zijn er een aantal praktische tips beschikbaar. Puin verwijderen, het gras regelmatig maaien, onkruid bestrijden en decoratieve en functionele elementen toevoegen zijn eenvoudige handelingen die bijdragen aan de waarde van deze ruimte. Een goed onderhouden tuin is een uiting van welzijn en oog voor detail die direct aantrekt.
De valkuil van kunstgras
Maar soms kan er een fout sluipen in dit idyllische groene plaatje: kunstgras. In tegenstelling tot wat vaak gedacht wordt, is dit geen praktische oplossing, vooral niet in chique wijken of voor luxueuze woningen. Waarom? Kunstgras kan de aantrekkingskracht van een pand verminderen en daarmee ook de waarde. Als daarbij de installatie van kunstgras slecht is uitgevoerd, is het voor potentiële kopers vanzelfsprekend dat ze extra kosten zullen moeten maken, wat ongetwijfeld de verkoopprijs zal verlagen.
Een natuurlijk gazon creëren en onderhouden
Laten we het dus hebben over de echte ster van de tuin: een natuurlijk gazon. Potentiële kopers geven er de voorkeur aan, en niet zonder reden! Een goed onderhouden gazon is een teken van kwaliteit en duurzaamheid. Dus om geen fouten te maken, is het beter om de essentiële stappen te volgen voor de juiste bodemvoorbereiding, de beste zaden te kiezen en regelmatig onderhoud te plegen. Dit vereist inderdaad wat werk, maar de moeite is het waard als we bedenken welke positieve invloed een mooi gazon heeft op de algemene waardering van een eigendom.
